2025年8月18日

详情：《上海市人民政府办公厅关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》日前正式发布，明确允许商务楼宇兼容租赁住房（含人才公寓）等功能。部分自媒体据此解读并宣称“上海商业办公物业可变住宅”，还有中介鼓励购买商住房。实际上，这些都是对政策的误读。《实施意见》提到的其实是商务楼宇兼容租赁住房（含人才公寓），而非住宅。

业内人士表示，本次新规鼓励在业态转换的基础上进行租赁，要�