今年以来，相州镇紧扣诸城市1+6+N工作体系总部署，坚持向存量要增量、向集约要效益，聚焦产业用地紧张这一制约发展的突出瓶颈，以“四访四问”为抓手，问需于企、问计于民，系统摸排、分类施策，全面推进低效闲置土地和院落的盘活利用，有效将“土地存量”转化为“经济增量”，为全镇招商引资和产业升级注入了新动能。

全面摸排，建立闲置资源台账，“访”出真实底数。相州镇成立由镇主要领导牵头的工作专班，将闲置资源盘活纳入全镇1+6+N重点任务清单，结合“四访四问”活动，深入企业、深入群众，访企业问发展困境、访群众问资源线索，对全镇范围内的停产企业、闲置厂房、低效用地及废弃院落进行拉网式排查，逐一登记造册，建立动态管理台账。在走访中，专班不仅摸清了地块现状，更问清了原产权人盘活意愿、历史遗留问题和企业真实需求，确保底数清、情况明。目前，共梳理出具备盘活条件的闲置地块、院落27处，共计247亩。

分类施策，精准对接项目需求，“问”出发展良策。针对摸排出的闲置资源，相州镇对标六大重点工程，坚持因地施策、因企制宜，访项目问落地瓶颈、问服务成效，根据地块位置、面积大小、厂房状况等不同特点，分门别类制定盘活方案。对面积较大、交通便利的地块，优先用于招引投资规模大、带动能力强的重点项目；对面积较小、适合快速落地的院落，则对接中小型食品加工、仓储物流等配套项目，实现“地尽其用”。同时，依托闲置资源和五大优势产业基础，精心编制闲置资源招商手册，通过线上线下多渠道积极推介，吸引优质客商投资兴业。  

强化服务，打通落地“最后一公里”，“访”出落地实效。相州镇坚持把服务贯穿盘活全过程，推动1+6+N体系走深走实，镇统计站、招商办等科室主动靠前服务，访群众问满意度、问意见建议，协助新入驻项目办理立项、环评、规划等前期手续，协调解决用水、用电、道路等基础设施配套问题，并通过租赁、转让、合资等方式促成闲置资源流转，降低落地成本。截至目前，累计收集并解决企业反映问题20余个，群众满意度显著提升。

在1+6+N工作体系引领与“四访四问”推动下，相州镇今年已盘活闲置土地近百亩，“腾笼换鸟”新上唐人馋调味品、景智健康食品等5个重点项目。其中，唐人馋项目年产10万吨罐装十三香调味料、3万吨复配甜味剂，主体已完工，正进行设备调试，全面建成后预计年销售收入2亿元；景智高端肉制品加工项目总投资8000万元，建成后可年产5000吨高端肉制品，预计年销售收入1亿元，有力延伸了全镇食品加工产业链。目前，还有多个在谈项目正依托闲置资源对接洽谈，形成了“盘活一批、落地一批、在谈一批”的良性招商格局。

融媒记者：巩向红

通讯员：王丽红