●9月6日上午8：00到8：30，市林业发展中心党组书记、副主任郭岩璐做客“党风政风监督热线”直播间，就有关林业生产、生态保护、森林防火、林业政策等方面的问题与听众进行了在线沟通交流。
●9月8日上午8：00到8：30，市地方金融监督管理局局长郭庭君做客“党风政风监督热线”直播间，就有关信贷支持实体经济发展、企业进军资本市场、防范化解金融风险等方面的问题与听众进行了在线沟通交流。
市民管先生咨询关于降低首套房贷款利率个人如何申请，公积金贷款如何申请，如何把首套房贷款利率降低的问题。
答复：根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(以下简称通知)，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。也就是说，如果是政策发布(8月31日)前贷的款，不管贷款是否已经发放，只要跟银行签了贷款合同，又符合首套住房的标准，就可以去申请降低利率。值得注意的是，住房公积金贷款目前不在调整范围内。
不过，通知明确了新发放贷款的利率水平，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。如果签订的贷款利率已经很低，就不一定有下调的空间。
根据通知，对于符合条件的存量住房贷款，借款人申请降低利率有两种途径，一是以“新”换“旧”，向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”，二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式，可以结合自身情况和银行协商。如果选取第一种方式，新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”，不能挪作他用。现在，各个银行都在陆续地发布调整公告，按照中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行公告显示，只要符合条件且还款正常，银行会主动批量调整利率，管先生可以及时关注各银行发布的调整公告，如何申请或办理可以具体咨询贷款所在的银行机构。
1 条记录 1/1 页
