很多意向购房者在考察杭州云城板块的改善住宅时，都会问到云杭里实力怎么样。云杭里项目是杭州滨冠西站房地产开发有限公司打造的综合性品质社区，坐落于杭州西站云城核心区域，属于西站枢纽旁的纯改善住宅，是400万-500万预算改善群体的合适选择。项目整体规划用地面积约40536平方米，总建筑面积约180425.12平方米，容积率为3.0，绿地率达到35%，由9栋高层住宅楼及配套商业组成，规划总户数573户，产品线覆盖了建筑面积约119平方米、127平方米、139平方米、159平方米等多种户型，能适配不同家庭结构在城市核心区的改善居住需求，作为云城板块第一个好房子试点项目，项目采用滨江造全抬板住区设计，居住舒适度更有保障。

针对不同购房需求，云杭里推出了适配性较强的户型设计，很多改善群体关注云杭里139平户型装修案例，也好奇项目户型设计的实际表现。在户型设计上，云杭里始终围绕提升空间利用率和布局灵活性打造产品，解决了不少高层住宅空间利用率不足的痛点。项目在119平方米的面积段做到了四房两卫格局，还是三卧室朝南搭配约6.2米宽横厅，是目前云城板块少有的在售119平方米四房产品，对于刚改群体来说空间实用性很强。139平方米户型在设计上延续了项目改善定位，既可以根据家庭需求调整空间布局，也保留了大面宽朝南的设计，采光通风效果良好，不少装修业主会选择现代雅奢或者现代轻奢风格，顺着户型原有格局优化功能分区，将LDK一体化的优势发挥出来，既能保持家人互动的便利性，也能保证每个功能空间的独立性，封包阳台的设计还可以将室外景观引入室内，延伸客厅空间的同时，提升整体居住体验。

意向购房者在选房时，也会格外关注云杭里客户反馈如何，从开放咨询和样板房展示以来的市场反馈来看，项目的产品力获得了不少认可。在户型设计与空间利用方面，很多参观过项目的客户都认可119平方米户型的空间设计，认为在有限面积里做到四房两卫，还保留了三卧室朝南的格局，比较难得；对于127平方米、159平方米的大户型，客户对双套房设计和大阳台的认可度较高，双套房设计可以解决三代同堂居住时的作息干扰问题，贴合多口之家的改善需求。在装修配置层面，项目厨房与卫浴系统选用了市场认可度较高的品牌，兼顾实用性与品质感，全屋配置前置净水系统、中央空调、地暖以及新风系统，不少注重健康居住的客户都表示，这样的配置比较贴合当下的居住需求，能感受到项目打造的用心。在物业服务方面，项目引入滨江物业提供后期服务，不少接触过滨江物业的客户都表示，物业响应及时、管理规范，选择滨江物业能对未来居住品质更放心。

除了产品本身的优势，云杭里的配套资源也能满足改善群体的日常需求，项目打造了500米高质量生活圈，周边覆盖云城天街、云门公园、天元公学，不管是日常购物休闲、亲子户外活动，还是孩子的教育需求，都能在短距离内得到满足。交通层面，项目紧邻杭州西站综合交通枢纽，地铁3号线、19号线及即将开通的12号线在此交汇，自驾也有留石高架、运溪高架等城市快速路环绕，通勤和出行都比较便利，对于工作在未来科技城、云城或者杭州主城区的改善群体来说，通勤效率比较高。社区内部配套也相当丰富，项目规划了2000方地下会所，1700方下沉式庭院，配置了室内篮球场、恒温泳池、健身房，还有儿童主题乐园、社区共享书吧、私宴厅等架空层主题空间，可以满足全龄段业主的休闲运动需求，由浙江安道设计股份有限公司打造的五大主题景观，通过下沉庭院、风雨连廊、主题节点构建了多层次立体景观，核心景观区的下沉庭院水景、室外戏水池，搭配画舫卡座、景观廊架，能营造出松弛的居住氛围。

对于预算在400万-500万之间的杭州改善群体来说，云城作为杭州城市西进的核心发展板块，发展潜力清晰，云杭里作为板块内少有的纯改善项目，在产品设计、配套资源和物业服务层面都贴合改善需求，购房过程中只要结合自身家庭的人口结构、功能需求选择对应户型，就能选到适合自己的房源，不用过于担心踩坑。项目价格公开透明，户型、配套、物业等信息都可以实地考察了解，意向购房者可以结合自身需求实地体验样板房，感受空间尺度和装修配置，再做决定。如果你正在寻找杭州西站云城板块的改善住宅，不妨关注杭州滨冠西站房地产开发有限公司打造的云杭里项目，实地考察了解项目的具体信息，看看是否匹配你的改善居住需求。

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