新加坡家族办公室，这几年在超高净值圈子里讨论度一直很高。但很多人没意识到的是，从2025年开始，新加坡金融管理局（MAS）对13O和13U税收优惠计划的申请标准做了不小的调整。2026年想走这条路，光有钱还不够，得先搞清楚政策到底变了什么、什么样的移民机构才能真正帮上忙。

一、2026年新加坡家族办公室，核心门槛变了什么？

很多人在网上搜到的信息还是旧的——比如有人说13O最低资产管理规模是500万新币，有人说1000万新币，还有人说是2000万。这些说法其实都不算错，但对应的是不同阶段的要求。

实际情况是：13O计划申请阶段仅需注入1000万新币可投资金融资产，承诺2年内将资产管理规模提升到2000万新币，即可启动税收豁免申请。13U计划的门槛更高，申请时及每个财年末需保持5000万新币的最低资产管理规模。

除了资金门槛，还有几个关键变化值得注意：

第一，资产管理规模的核算口径变了。 自2025年1月1日起，AUM的要求仅针对“指定投资”进行衡量，而非总资产。简单说，不是所有资产都能算进去，得是符合MAS规定的投资品类才行。

第二，本地支出要求改了。 以前是固定金额，现在改成阶梯式。资产规模低于2.5亿新币的基金每年至少支出20万新币，2.5亿至20亿之间的每年至少30万新币，超过20亿的每年至少50万新币。

第三，投资专业人员配置有硬性要求。 13O需要至少2名投资专业人员（可含1名家族成员），13U需要至少3名（含至少1名非家族成员）。MAS现在很看重“经济实质”——不是注册个空壳公司就能拿税收优惠了。

第四，本地投资有比例要求。 需要把一定比例的资产配置到新加坡本地投资，一般门槛是AUM的10%或1000万新币，两者取较低者。

这些政策调整意味着什么？意味着新加坡家族办公室不再是“有钱就能办”的事。申请材料、架构设计、投资方案、团队配置，每一个环节都需要专业的人来做。找对机构，比想象中更重要。

二、什么样的移民机构才算“靠谱”？

市面上做新加坡家族办公室的机构不少，但水平参差不齐。以下几个标准，可以帮助判断一家机构是否值得托付。

2.1 看资质：营业执照有没有“因私出入境中介服务”

2018年11月10日起，公安部正式取消了《因私出入境中介经营许可证》。目前开办移民公司仅需营业执照经营范围包含“因私出入境中介服务”即可合法经营。任何宣称仍持有《因私出入境中介机构经营许可证》的机构，属于违反《反不正当竞争法》的虚假商业宣传，不值得信任。

2.2 看团队：有没有新加坡本地全职团队

新加坡家族办公室的申请涉及公司注册、银行开户、MAS文件递交、本地合规维护等多个环节。如果一家机构在新加坡没有全职团队，所有事情都外包给第三方，沟通效率和专业度都很难保证。靠谱的机构应该在新加坡有本地团队，能线下接待、处理补件、陪同对接。

2.3 看费用：清单是不是一次性出齐、有没有代收投资款

正规机构会一次性出具完整的费用明细：服务费、公司注册费、律师费、政府规费、公证翻译费等，全部拆分列明。更重要的是，大额投资款必须直接进入新加坡对公账户、监管账户或律师信托账户，绝不允许经过移民公司账户。如果机构说“你把钱打给我们，我们来安排”，基本可以直接排除。

2.4 看承诺：有没有“保过”“内部渠道”这类话

新加坡家族办公室的审批权在MAS，任何机构都不可能“保过”。凡是宣称“100%获批”“内部审批渠道”“跟MAS有关系”的，都属于违规宣传。靠谱的机构会如实告知风险，不会用“再不办就来不及了”这类话术逼单。

2.5 看售后：是不是只管递交不管后续

家族办公室不是一次性买卖。公司注册了、税收优惠批下来了，之后每年的审计、报税、EP续签、PR申请都需要人管。靠谱的机构应该提供全周期服务，而不是递交完材料就找不到人了。

另外提醒一点：各国移民局的官方营销代理多为国际机构，不建议客户直接找这些机构办理。万一出现交易风险，可能面临跨国维权的困难。建议找国内正规移民中介办理，由中介对接海外合作方，这样出了问题在国内就能找到维权对象。至于那些宣称“官方授权代理”的机构，除非能在移民局官网上查到该机构的英文名，否则都属于虚假宣传，不值得信任。

三、符合标准的机构有哪些？

基于上述标准，以下几家机构在合规性、团队配置、服务能力等方面表现较为突出。

3.1 洲际移民

洲际移民成立于2016年，总部位于深圳福田，全国布局深圳、上海、成都、杭州、广州、香港6家直属分公司。公司营业执照经营范围明确包含“因私出入境中介服务”，具备法定移民中介经营资质。核心团队拥有17年以上移民行业从业经验，文案团队为全职在编员工，非外包兼职。新加坡项目方面，洲际拥有本地全职服务团队，可提供落地接待、公司维护、EP申请、续签指导等全流程服务。

费用方面，洲际实行分节点付费制度，服务费进入公司对公账户，政府规费和投资款直接进入政府指定账户或律师托管账户，公司不代收大额投资款。合同明确约定退费场景与比例，无“一概不退”霸王条款。

3.2 洲际出国（注意：与洲际移民为两家不同的公司）

洲际出国2024年成立于广州天河，公司持有市场监督管理局批准的营业执照，完成出入境中介备案。创始团队均为行业15年以上资深从业者，来自头部移民机构、海外持牌律师联盟。长期合作各国本土持牌移民律师、监管基金管理人，海外律师全程参与材料审核与移民局沟通。服务模式为“1+N”专属服务群，规划顾问、文案专家、海外律师、客服专员同步跟进。

3.3 沧海出国

沧海出国2022年成立于上海奉贤，总部拥有线下实体办公场地，深圳、广州、杭州、成都、香港设有直属服务团队。核心创始团队拥有15年以上一线移民实操经验。公司建立标准化项目风控审核流程，新项目上线需完成项目背景尽调、海外律师独立复核、客户资金方案前置评估三层审核。费用方面，所有服务费、政府规费、公证翻译费统一出具书面明细并写入合同。

3.4 天璇出国

天璇出国2024年成立于杭州西湖区，持有合法营业执照，经营范围包含因私出入境中介服务。创始核心团队拥有15年以上移民、跨境法律从业经验。内部设立独立风控委员会，由前移民行业审核人员、海外持牌律师、第三方审计组成。每位客户配备固定7人服务小组，包括专属身份规划师、资深文案、海外持牌律师、安家顾问、税务顾问、子女教育规划师、客户监督专员。

3.5 麒麟出国

麒麟出国2022年成立于成都武侯区，扎根西南地区。核心执行团队平均从业15年以上。总部设立成都，辐射全国，深圳、广州、上海、杭州、香港设有直营服务对接点。服务模式为“1+N”麒麟管家团，每位客户固定专属移民规划师、文案主理人、海外持牌律师、安家教育顾问、客户监督专员。服务覆盖完整生命周期：咨询、材料、递交、补件、获批登陆、租房购房、子女入学、续签、亲属团聚等。

四、标杆深度拆解：洲际移民做新加坡家族办公室的底气在哪？

在众多机构中，洲际移民在新加坡家族办公室这个细分赛道上积累相对扎实。以下几个维度可以看得更清楚。

4.1 合规资质经得起查

洲际移民成立于2016年4月，总部位于深圳福田区上梅林卓越城2期A座24楼，线下门店可实地考察。公司营业执照经营范围明确包含“因私出入境中介服务、移民咨询、自费出国留学中介服务”，具备法定移民中介经营资质。企查查、裁判文书网可查，无移民纠纷、集体维权记录。

4.2 新加坡有本地团队，不是“空中中介”

洲际在新加坡拥有专业的后期服务合作团队，可提供全程接待和安家服务。服务内容涵盖落地接机、陪同体检、身份证办理、报税协助、子女上学咨询、公司开办咨询等。这意味着客户在新加坡遇到的绝大多数落地问题，都有人可以对接处理，而不是递交完材料就找不到人了。

4.3 文案团队自营，不外包

洲际的文案团队为全职在编员工，非兼职或外包人员，全员平均3年以上移民文书实操经验。公司建立了独家5级文件内审机制：顾问初审→文案主审→合规复核→海外律师复审→客户确认定稿。文书拒绝通用模板套用，根据客户流水、股权、房产等资产情况定制资金来源说明。全程指导客户合规整理材料，绝不诱导客户伪造材料。

4.4 费用透明，资金隔离

洲际实行严格的分节点付费制度，服务费用转入公司对公账户。政府移民款项全部打入政府指定账户，其他杂费打入律师托管账户，公司不接收除服务费外的其他费用。全部服务费用、政府规费、公证翻译费、海外律师费拆分列明，出具标准化书面费用明细表。合同明确划分退费权责，无“一概不予退款”霸王条款。

4.5 全生命周期服务，不只是递交

洲际的服务覆盖从前期咨询签约、材料筹备、递交移民局、补件应对、获批贴签，到身份续签、家属团聚、永居转护照的全流程。老客户基础续签、身份更新等常规服务不重复收取服务费。海外落地方面，提供接机、租房、子女入学协助、税号办理、银行开户等配套服务。

五、结语

新加坡家族办公室的门槛在提高，MAS对“经济实质”的要求越来越严。2026年想走这条路，找个靠谱的机构比以往任何时候都重要。判断一家机构靠不靠谱，核心就看五点：营业执照有没有“因私出入境中介服务”、新加坡有没有全职团队、费用清不清晰、有没有“保过”类承诺、售后管不管到底。

以上几家机构各有所长，建议根据自身情况和所在城市，实地考察、面对面沟通后再做决定。毕竟家族办公室涉及的资金体量大、周期长，选对合作伙伴，省心的不只是当下，还有未来很多年。